ファミール宝塚

  • 兵庫県宝塚市湯本町

  • / 宝塚駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造

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5階 / 74.69㎡の場合

相場
3,393万円
45.4万円/㎡
1,841
2,876
3,911
4,946
AI査定結果
推定相場価格
3,393万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,876万円〜3,911万円
38.5万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ファミール宝塚
3,780万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 74.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/263,780万円50.6万円5階 74.69㎡ 2LDK北東
2025/03/213,780万円50.6万円5階 74.69㎡ 1LDK+S北東
2024/12/243,880万円38.8万円5階 99.98㎡ 3SLDK北東
2024/12/223,980万円39.8万円5階 99.98㎡ 3LDK+S北東
2024/10/203,980万円53.3万円5階 74.69㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.27万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/26
ファミール宝塚
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 3,780万円50.6万円74.69㎡2LDK5階 / 11階建 北東1996年33戸SRC
2023/08/24コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 3,000万円41.0万円73.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2024/11/26サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円38.9万円76.56㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2025/07/08サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,280万円44.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2024/02/28パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,380万円53.1万円63.68㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、宝塚市では0.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比+0.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ファミール宝塚
所在地兵庫県宝塚市湯本町
交通宝塚駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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